Apna Khata Rajasthan 2025 – ऑनलाइन जमाबंदी कॉपी डाउनलोड करें, भूमि नक्शा देखें

Apna Khata Rajasthan Online Portal राज्य सरकार द्वारा शुरू की गई एक डिजिटल सेवा है, जिससे नागरिक अब अपने भूमि रिकॉर्ड (Land Records) और जमाबंदी नकल (Jamabandi Nakal) को घर बैठे ऑनलाइन देख सकते हैं। इस पोर्टल की मदद से आप अपने खसरा नंबर, खाता विवरण, और भूमि का नक्शा (Land Map) आसानी से प्राप्त कर सकते हैं — अब पटवारी या तहसील कार्यालय जाने की जरूरत नहीं।

Apna Khata Rajasthan का उद्देश्य

राजस्थान सरकार ने यह पोर्टल इसलिए शुरू किया ताकि नागरिकों को अपनी जमीन से जुड़ी जानकारी पारदर्शी और तेज़ तरीके से मिल सके। ई-धरती सेवा (E-Dharti Service) के माध्यम से अब भूमि स्वामित्व की जांच, नामांतरण की स्थिति और नक्शा डाउनलोड करना बेहद सरल हो गया है।

इस डिजिटल प्रणाली से:

• समय और पैसे की बचत होती है,
• एजेंटों पर निर्भरता खत्म होती है,
• और भूमि से संबंधित धोखाधड़ी के मामलों में कमी आती है।

बैंक, खरीदार, और सरकारी संस्थान भी इस पोर्टल से सीधे भूमि स्वामित्व की पुष्टि (Ownership Verification) कर सकते हैं।

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राजस्थान में भूमि रिकॉर्ड के प्रमुख दस्तावेज़

दस्तावेज़ का नाम	विवरण	उपयोग
जमाबंदी प्रति	भूमि स्वामित्व से जुड़ी संपूर्ण जानकारी	बैंक लोन, बिक्री व कानूनी प्रमाण हेतु
खसरा	गांव के नक्शे में भूमि का भाग और नंबर	भूमि की स्थिति व क्षेत्रफल जानने के लिए
भूमि नक्शा	खेत या प्लॉट का सम्पूर्ण नक्शा	सीमाएं व आस-पास के प्लॉट देखने के लिए
खतौनी	एक खाता जिसमें सभी भूमि विवरण दर्ज	एक ही जगह कई भूमि रिकॉर्ड देखने हेतु
नामांतरण प्रति	स्वामित्व परिवर्तन से जुड़ा दस्तावेज़	भूमि के नाम बदलने की प्रक्रिया में

ऑनलाइन जमाबंदी कॉपी कैसे देखें या डाउनलोड करें

1. सबसे पहले apnakhata.rajasthan.gov.in वेबसाइट पर जाएं।
2. अपने जिले (District) का चयन करें।
3. फिर तहसील और गांव चुनें।
4. जमाबंदी वर्ष (Year) और अपने खसरा/खाता नंबर भरें।
5. “जमाबंदी देखें” पर क्लिक करें।
6. आप अपनी भूमि का पूरा विवरण और नक्शा देख पाएंगे।

उपलब्ध प्रति के प्रकार:

• मुफ़्त प्रति (Free Copy): केवल जानकारी देखने के लिए।
• ई-हस्ताक्षरित प्रति (E-Signed Copy): सरकारी कार्य, बैंक लोन आदि के लिए मान्य।
  • शुल्क: पहले 10 खसरा नंबर तक ₹10, इसके बाद प्रत्येक अतिरिक्त सेट पर ₹10।

भू-नक्शा Rajasthan Portal से भूमि नक्शा देखें

1. bhunaksha.rajasthan.gov.in साइट खोलें।
2. जिला, तहसील, गांव, आरआई और शीट नंबर भरें।
3. अपना प्लॉट नंबर डालें और नक्शा देखें।
4. “शो रिपोर्ट PDF” बटन से रिपोर्ट डाउनलोड या प्रिंट करें।
   

ऑनलाइन नामांतरण (Mutation) प्रक्रिया

आवेदन प्रकार	आवश्यक दस्तावेज़	प्रक्रिया चरण
बैंक ऋण हस्तांतरण	पंजीकृत निवास कार्ड	ऋण फॉर्म भरकर बैंक पेपर जमा करें
ऋण मुक्त हस्तांतरण	मूल ऋण-मुक्त पत्र	प्रमाण पत्र अपलोड करें
विरासत हस्तांतरण	मृत्यु प्रमाण पत्र	पारिवारिक विवरण जोड़ें
उपहार हस्तांतरण	पंजीकृत उपहार विलेख	दोनों पक्षों की जानकारी दें
नाबालिग से वयस्क	तहसीलदार प्रमाण पत्र	आयु प्रमाण दिखाएं
त्याग/रिलिंक्विशमेंट	इस्तीफा पत्र	नए स्वामी का नाम जोड़ें
अदालत आदेश	न्यायालय आदेश की प्रति	आदेश पत्र अपलोड करें

नामांतरण की स्थिति कैसे जांचें

1. Apna Khata वेबसाइट पर “ई-धरती पोर्टल” खोलें।
2. “हस्तांतरण स्थिति (Transfer Status)” लिंक पर क्लिक करें।
3. जिला, क्षेत्र और वर्ष से खोजें।
4. आपका आवेदन विवरण तुरंत प्रदर्शित होगा।
   

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)